春节历来是楼市的传统淡季。
马年春节楼市淡季特征明显，楼市成交量进入普跌行情，销售市场逐渐趋于平淡。楼市淡季清凉，却不是意味着马年楼市将不会持续去年上涨的旋律。
相关专业的人士分析，“春节房屋成交量缩减是正常现象。”春节和“十一”是楼市一年中行情最差的时期。判断今年楼市的走势，应主要分析年后市场的制约因素。年后楼市存在的较大制约因素在于信贷情况，此前市场预期房地产信贷在年后会逐步宽松。一般来讲，年底趋紧的信贷额度到年初会突然放开，信贷有所好转，但是今年并非如此，无论从房地产开发贷款还是从个贷来看，审批的速度都比较慢。后期仍需要密切关注这一现象。
尽管楼市春节期间成交量出现“马力不足”现象，但是，在大中城市，品牌开发企业仍然积极推盘，整体销售市场逐渐趋于平淡与品牌开发企业逆势而动并存。专业人士表示，2013年11月前后阶段性收紧的政策效力会在2014年第二季度逐步化解，从时效性的角度来讲，短期内的变化将导致市场放量窗口期的变化，因此，2014年第二季度将成为需求集中放量“窗口期”，从第二季度开始楼市“马上就好”。
只要2014年市场和房价不出现报复性反弹，当前各地已经发布的房地产市场调控政策不会有太大变化，市场成交量还会延续2013年的行情，整个市场基本面也会继续呈现出“逆经济周期”的发展特征。
照专家们这么说，2014年这房价还得涨啊，要置业的朋友得抓紧了，不然又要多花冤枉钱了。
春节历来是楼市的传统淡季。
马年春节楼市淡季特征明显，楼市成交量进入普跌行情，销售市场逐渐趋于平淡。楼市淡季清凉，却不是意味着马年楼市将不会持续去年上涨的旋律。
相关专业的人士分析，“春节房屋成交量缩减是正常现象。”春节和“十一”是楼市一年中行情最差的时期。判断今年楼市的走势，应主要分析年后市场的制约因素。年后楼市存在的较大制约因素在于信贷情况，此前市场预期房地产信贷在年后会逐步宽松。一般来讲，年底趋紧的信贷额度到年初会突然放开，信贷有所好转，但是今年并非如此，无论从房地产开发贷款还是从个贷来看，审批的速度都比较慢。后期仍需要密切关注这一现象。
尽管楼市春节期间成交量出现“马力不足”现象，但是，在大中城市，品牌开发企业仍然积极推盘，整体销售市场逐渐趋于平淡与品牌开发企业逆势而动并存。专业人士表示，2013年11月前后阶段性收紧的政策效力会在2014年第二季度逐步化解，从时效性的角度来讲，短期内的变化将导致市场放量窗口期的变化，因此，2014年第二季度将成为需求集中放量“窗口期”，从第二季度开始楼市“马上就好”。
只要2014年市场和房价不出现报复性反弹，当前各地已经发布的房地产市场调控政策不会有太大变化，市场成交量还会延续2013年的行情，整个市场基本面也会继续呈现出“逆经济周期”的发展特征。
照专家们这么说，2014年这房价还得涨啊，要置业的朋友得抓紧了，不然又要多花冤枉钱了。